博乐体育近年来，“五违四必”工作在颛桥镇已深入人心，获得了群众的广泛认可与支持，取得了阶段性的成果。目前，闵行区颛桥镇大范围存在安全隐患的违法建筑已基本消除，但小区特别是别墅小区的新增违法建筑屡禁不绝，成为颛桥镇控违拆违工作的难点和重点。为了进一步遏制别墅小区新增违建的情况，博乐体育闵行区颛桥城管执法中队狠抓对违法建筑的“事前、事中、事后”的管控和整治工作，及时消除新增违建的产生，逐步消除存量违建，努力为居民打造一个安全和谐的生活家园。

　　为进一步加强别墅小区违法建筑的巡查管控，有效降低别墅小区违法搭建数量，颛桥镇聘请了第三方管理公司入驻22个别墅小区，协助居委网格开展违法建筑巡查管控和快速处置工作。2019年，在巡查过程中发现并制止新增违建81起，全年受理平台流转镇拆违办拆除的新增违建案件42起，其中别墅小区仅2起；2020年发现并制止37起，全年受理平台流转拆除案件32起，其中别墅小区3起；2021年至今已发现并制止108起，受理平台流转拆除案件为11起，其中别墅小区1起。由数据分析可知，第三方的入驻使别墅小区在建违法建筑强拆比率明显降低，新增违法建筑发现率和快速处置效率明显提升，大大提升了别墅小区违法建筑源头防范的水平。

　　根据“一网统管”建设三年行动方案要求，颛桥中队坚持系统治理、综合治理，围绕“高效处置一件事”，推动别墅小区拆违控违更主动、更及时、更高效。中队作为五个处置网格的片长单位，发挥主力军作用和联动协调能力，主动梳理问题清单，整合治理资源，将拆违办和第三方力量一并纳入片区治理力量，实现管执联动，对别墅区违法建筑实施发现、制止、处置“一站式”管控。一方面，针对新建在建违法建筑，由社区和第三方巡查发现后及时劝说叫停，并上报执法部门快速进行处置；另一方面，针对存量违法建筑，博乐体育根据区拆违办下达的存量违建年度工作任务，按计划逐步消除存量违建，并实行常态化管控，让违建搭不起来。

　　为充分发挥第三方力量在防违、控违、拆违工作中的作用，颛桥中队、镇拆违办、居委组成联合考核组，根据考核方案，采取每月评价季度考核的办法，对别墅小区巡管情况进行不定期检查，一旦发现巡查人员到岗率低，违建处置不及时、因不文明管控与业主产生冲突等情况，或有违建投诉案件的，一律根据考核方案从严问责。

　　同时，根据每月的巡管统计情况，合理调配巡管人员，并实行巡管人员每月轮岗制，确保巡管工作持续顺利开展。博乐体育从违建数量来看，对于违法搭建较多的小区，或是近期施工材料进出比较频繁的小区，加派人员重点监管；对于违法搭建较少的小区，实行常规巡查。博乐体育从房屋装修情况来看，对于正在从事装修、改建的房屋，列为重点关注对象；发现有施工材料进场，尚未施工的，列为二级关注对象，上门进行宣传。通过一系列考核指标，切实加强社区主动发现违法建筑的能力。

　　别墅控违，博乐体育久久为功。下一步，闵行区颛桥城管中队将继续砥砺初心、真抓实干，深化“一网统管”处置网格建设，聚焦违建治理的难点堵点，协调好基层治理力量同社区居委、城运平台的沟通协作，使拆违第三方力量充分融入到“一网统管”治理体系内，发挥好第三方力量的源头防控作用，切实推动闵行区颛桥镇控违拆违工作更上一层楼。